La iniciativa privada gestiona el 85% de las plazas en residencias para mayores

La facturación de las empresas gestoras de residencias alcanza los 2.400 millones
LA INICIATIVA PRIVADA GESTIONA EL 85% DE LAS PLAZAS EN RESIDENCIAS PARA MAYORES

Madrid, a 9 de julio de 2009-. En los últimos años la participación de la iniciativa privada en el mercado español de residencias para la tercera edad ha mostrado una tendencia al alza, gracias a la apertura de nuevos centros privados y a los acuerdos alcanzados con las distintas administraciones públicas, tanto para la inclusión de plazas concertadas en residencias privadas como para la gestión de centros públicos.

Evolución del mercado

Tras presentar crecimientos del 6% en el período 2005-2007, la facturación agregada de las empresas gestoras de residencias privadas registró una ligera desaceleración en 2008, en un contexto en que el grado de ocupación inició una moderada tendencia a la baja, especialmente en los últimos meses del ejercicio. De este modo, la cifra de negocio total se aproximó a los 2.400 millones de euros, un 5% más que en 2007.

El número plazas en residencias privadas pasó de 235.000 en 2007 a 247.000 en 2008, lo que supuso un crecimiento del 5,2%.

Mientras que las plazas privadas puras aumentaron un 3,6% en 2008, hasta las 175.000, las plazas concertadas en residencias privadas aumentaron un 9,1%, situándose en algo más de 72.000. Así, las plazas privadas puras representaban el 71% de las plazas en residencias privadas, mientras que las concertadas reunían el 29% restante.

Para 2009 se prevé un incremento del 3% en el número de plazas en residencias privadas, frente al 5,2% registrado en 2008, hasta situarse en 255.000 unidades, mientras que en 2010 podría alcanzar las 264.000 plazas, con un aumento del 3,5%.

El número de proyectos de apertura de nuevos centros ha disminuido sensiblemente respecto a años anteriores. Las dificultades para encontrar financiación y la incertidumbre económica han provocado la interrupción temporal o definitiva de algunos de los proyectos contemplados con anterioridad. No obstante, los principales operadores del sector continuarán con la expansión de la red de centros, en colaboración creciente con el sector público.

En el contexto referido de menor crecimiento del número de plazas, el volumen de negocio agregado de las empresas gestoras de residencias privadas previsiblemente registrará un estancamiento en 2009, frente al crecimiento del 5% registrado en 2008.

Estructura de la oferta

Al cierre de 2008 el sector de residencias para la tercera edad estaba compuesto por 5.002 centros, 121 más que en 2007, año en el que la oferta había crecido en 78 unidades.

La mayor parte de las residencias (3.866) correspondían a centros privados, mientras que las 1.136 restantes eran centros públicos. Por su parte, el 68% de las residencias privadas eran de iniciativa mercantil, mientras que el 32% restante no tenían ánimo de lucro.

A diciembre de 2008 el conjunto de residencias públicas y privadas albergaban un total de 338.294 plazas, un 4,9% más que en 2007. La oferta procedente de las residencias privadas es mayoritaria, suponiendo el 73% del total de plazas (unas 247.000), mientras que el 27% restante (unas 91.000) son plazas en residencias públicas. Teniendo en cuenta adicionalmente la gestión de centros públicos realizada por operadores privados, estos últimos gestionan un 85% del número total de plazas en residencias para la tercera edad, participación que en los últimos años ha ido incrementándose.

Los cinco primeros operadores en términos de facturación en el sector de residencias -Sanitas Residencial, Grupo Ballesol, Grupo Sar, Mapfre Quavitae y Grupo AMMA- reunieron en 2008 una cuota conjunta de mercado del 16% en términos de valor, participación que se situó en el 24% al considerar los diez primeros competidores.

Fuente: Estudio Sectores de DBK: "Residencias para la Tercera Edad" Ver estudios sobre el Sector