Nota de Prensa - Abril 2026

• El mercado ibérico de aparcamientos mantuvo en 2025 una evolución positiva, apoyada en el aumento de la movilidad urbana y en la progresiva reducción de la oferta de estacionamiento gratuito en las principales ciudades, lo que impulsó la facturación agregada del sector.

• El dinamismo fue generalizado en los principales segmentos del negocio, con un comportamiento algo más favorable en el mercado portugués, mientras que el proceso de concentración de la oferta continuó avanzando, especialmente a través de operaciones corporativas protagonizadas por los grandes grupos.

• Estas son algunas conclusiones del Sectores “Aparcamientos-Mercado Ibérico” publicado recientemente por el Observatorio Sectorial DBK de INFORMA.

Madrid, 16 de abril de 2026.- Según el Observatorio Sectorial DBK de INFORMA (filial de Cesce), líder en el suministro de Información Comercial, Financiera, Sectorial y de Marketing en España y Portugal, los ingresos derivados del alquiler de plazas en aparcamientos en estructura y de la gestión de plazas en aparcamientos regulados en superficie alcanzaron en 2025 los 1.680 millones de euros en el conjunto del mercado ibérico, lo que supuso un incremento del 5,3% respecto al ejercicio anterior.

De este modo, se mantuvo la tendencia de crecimiento iniciada en 2021, reflejo fundamentalmente de la reducción progresiva del estacionamiento gratuito en las áreas urbanas más pobladas, así como del incremento de la movilidad en las principales ciudades de España y Portugal.

El mercado español concentró el 88% del volumen de negocio, con una facturación de 1.475 millones de euros, tras registrar un aumento del 5,1%. Por su parte, el mercado portugués mostró un comportamiento más dinámico, con un crecimiento del 6,8%, hasta situarse en 205 millones de euros.

Atendiendo a la segmentación del negocio, el área de aparcamientos en estructura generó en 2025 una facturación de 1.293 millones de euros en el mercado ibérico, lo que supuso un incremento del 5,6%, concentrando el 77% del total.

Por su parte, el segmento de aparcamientos regulados en superficie registró un valor de 387 millones de euros, con un crecimiento del 4,6%, apoyado principalmente en la expansión del estacionamiento regulado en municipios de tamaño medio y en zonas turísticas.

El sector está integrado por unas 875 empresas y grupos empresariales que explotan un total de 1.825.000 plazas de aparcamiento en el conjunto del mercado ibérico, considerando tanto aparcamientos en estructura como regulados en superficie, de las cuales 1.510.000 se localizan en España y 315.000 en Portugal.

Las diversas operaciones de compra y reorganización empresarial registradas en los últimos años han favorecido el proceso de concentración de la oferta. En este contexto, los cinco primeros operadores alcanzaron en 2025 una cuota agregada en el conjunto del mercado ibérico del 50,7%.

Datos de síntesis, 2025 

Nota: incluye aparcamientos en estructura y aparcamiento regulado en superficie.