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Estudio Sectores: Sociedades Inmobiliarias

Sociedades Inmobiliarias
Codigo CNAE: 4110, 6810, 6820
Codigo DBK: 201502
Publicación: Septiembre 2019
Nº páginas: 181
Precio: 2.475,00€ +21% IVA
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Descripción del estudio Sectores: Sociedades Inmobiliarias

El estudio, elaborado a partir de información primaria procedente de las empresas líderes, profundiza en la evolución reciente y las tendencias del sector, los factores clave de éxito del negocio, las previsiones a corto y medio plazo y las oportunidades y amenazas a las que se enfrentará en los próximos años. El estudio recoge, asimismo, el posicionamiento y resultados de 50 de las principales empresas que operan en el sector.

 

Principales contenidos:

Segmentos analizados

En función del tipo de inmueble, se identifican los siguientes segmentos:

Índice de contenidos

La vigésima octava edición del estudio Sectores de DBK “Sociedades Inmobiliarias” cuenta con una extensión de 181 páginas y su estructura es la siguiente:
Identificación y segmentación del sector
Principales conclusiones
Tabla 1. Datos de síntesis, 2018.
1. Estructura y evolución del sector
1.1. Contexto internacional
Tablas 2-3. Crecimiento de la producción del sector de la construcción en la Unión Europea, total (2009-2018) y por segmentos, (2011-2018).
Tabla 4. Distribución del valor de la producción europea en construcción por segmentos, 2017.
Tablas 5-6. Inversión en construcción en la UE por países (2018). Variación de la inversión en construcción en la UE por países, 2016-2020.
Tabla 7. Evolución del precio de la vivienda en algunos países del mundo, 2018.
Tabla 8. Precios de alquiler y tasa de desocupación del parque de oficinas en algunas ciudades europeas, 2014-2018.
Tabla 9. Evolución de la superficie bruta alquilable (SBA) en centros comerciales en Europa, 2014-2018.
Tabla 10. Precios máximos de alquiler de locales en centros comerciales en algunas ciudades europeas, 2018.
Tabla 11. Rentabilidad media del alquiler de locales en centros comerciales en algunas ciudades europeas, 2018.
Tabla 12. Precios y rentabilidad del alquiler de naves industriales en algunas ciudades europeas, 2016-2019.
1.2. Estructura de la oferta
Tabla 13. Evolución del número de sociedades inmobiliarias, 2001-2018.
Tabla 14. Evolución del número de sociedades inmobiliarias por tamaño de la plantilla, 2015-2018.
Tabla 15. Distribución geográfica de las sociedades inmobiliarias, 2018.
Tabla 16. Evolución del número de sociedades inmobiliarias por comunidades autónomas, 2014-2018.
Tabla 17. Distribución del número de sociedades inmobiliarias por área de negocio principal y comunidades autónomas, 2018.
Tabla 18. Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria (socimi) operativas en España, septiembre, 2019.
Tabla 19. Evolución de la facturación de las socimi operativas en España, 2016-2018.
Tabla 20. Fondos de Activos Bancarios (FAB) operativos en España, 2019.
1.3. Fuerzas competitivas y factores clave de éxito
Tablas 21 y 23. Fuerzas competitivas relevantes y factores clave de éxito, 2019.
Tabla 22. Evolución de la financiación concedida a sociedades inmobiliarias, total y de dudoso cobro, 2005-marzo 2019.
1.4. Evolución de la actividad
Tabla 24. Facturación agregada de las 10, 20, 30 y 40 principales sociedades inmobiliarias y distribución por tramos de facturación, 2018.
Tabla 25. Evolución de la producción del sector de la construcción, 2000-2018.
Tabla 26. Evolución de la producción del sector de la construcción por segmentos, 2016-2018.
Tablas 27-28. Evolución del número de viviendas iniciadas y terminadas (2001-2018) y del número de viviendas terminadas por C.C.A.A. (2015-2018).
Tabla 29. Evolución del parque de oficinas en Madrid y Barcelona, 2005-2018.
Tabla 30. Evolución de la rentabilidad anual de la inversión en vivienda, 1998-marzo 2019. Evolución de la rentabilidad de algunas inversiones alternativas, 2015-junio 2019.
Tabla 31. Evolución del número de centros comerciales y de la superficie bruta alquilable, 2000-2018.
1.5. La demanda
Tabla 32. Evolución del número de viviendas terminadas por tipología, 2011-2018.
Tabla 33. Evolución de los precios medios de venta de vivienda nueva por comunidades autónomas, 2015-junio 2019.
Tablas 34-35. Evolución del nº de transacciones de vivienda nueva y de segunda mano (2010-2018) y de vivienda nueva por C.C.A.A. (2016-1er sem. 2019).
Tabla 36. Parque de viviendas por comunidades autónomas, 2017-2018.
Tablas 37-38. Evolución del stock de viviendas nuevas sin vender, total (2005-2018) y por comunidades autónomas (2017-2018).
Tablas 39-40. Evolución de la superficie de los visados de obra nueva para uso no residencial, total (2005-2018) y por tipos (2015-2018).
Tabla 41. Evolución del tipo de interés de referencia del mercado hipotecario, 1994-julio 2019.
Tabla 42. Evolución del número de viviendas adquiridas por extranjeros, 2007-2018.
Tabla 43. Distribución del número de transacciones de vivienda según residencia del comprador y comunidades autónomas, 1er trimestre 2019.
Tablas 44-45 Principales indicadores del mercado de oficinas en Madrid y Barcelona, 2016-2018.
Tabla 46. Precios medios de alquiler y rentabilidad en el mercado de locales en centros comerciales de Madrid y Barcelona, 2016-2018.
1.6. La distribución
Tablas 47-48. Evolución del número de empresas y de locales con actividad inmobiliaria por cuenta de terceros, 2000-2018.
Tabla 49. Distribución geográfica de las empresas con actividades inmobiliarias por cuenta de terceros, 2018.
Tabla 50. Distribución de las oficinas de las enseñas de consultoras y agencias inmobiliarias por comunidades autónomas, abril 2019.
1.7. Costes, rentabilidad y financiación
Tabla 51. Estructura media de costes y del balance, 2018. Tendencia 2019.
2. Principales competidores
2.1. Accionistas y recursos
Tabla 52. Descripción de los grupos analizados, septiembre 2019.
Tabla 53. Titularidad del capital de las principales empresas, 2018.
Tabla 54. Principales operaciones corporativas efectuadas por algunas de las principales empresas en España, 2016-septiembre 2019.
Tabla 55. Principales operaciones de compra y venta de activos efectuadas por algunas de las principales empresas en España, 2017-septiembre 2019.
Tabla 56. Plantilla de las principales empresas, 2014-2018.
Tabla 57. Oficina central y delegaciones en España de las principales empresas, septiembre 2019.
2.2. Diversificación
Tabla 58. Facturación total y facturación en el sector de las principales empresas, 2017-2018.
Tabla 59. Facturación y actividad fuera del sector de las principales empresas, 2018.
Tabla 60. Distribución de la facturación de las principales empresas por segmentos de actividad, 2018.
Tabla 61. Facturación de las principales empresas por segmentos de actividad, 2018.
Tabla 62. Distribución de la facturación derivada del arrendamiento de edificaciones de algunas de las principales empresas por tipo de inmueble, 2018.
Tabla 63. Evolución del número de viviendas entregadas por algunas de las principales empresas, 2014-2018.
Tabla 64. Superficie de arrendamiento y tasa de ocupación de algunas de las principales empresas, 2016-2018.
Tabla 65. Distribución de la facturación en España de algunas de las principales empresas por zonas geográficas, 2018.
2.3. Internacionalización
Tabla 66. Distribución de la facturación de algunas de las principales empresas por áreas geográficas (España, extranjero), 2017-2018.
Tabla 67. Distribución de la facturación en el extranjero de algunas de las principales empresas por zonas geográficas, 2018
Tablas 68-69. Principales operaciones corporativas y de compra y venta de activos efectuadas por algunas de las principales empresas en el extranjero, 2016-septiembre 2019.
Tabla 70. Actividad en los principales países en los que tienen presencia algunas de las principales empresas, septiembre 2019.
2.4. Cuotas y resultados
Tablas 71-72. Evolución de la facturación total y en el sector de las principales empresas, 2016-2018.
Tabla 73. Cuotas de facturación relativas de las principales empresas, 2016-2018.
Tabla 74. Indicadores de rentabilidad de algunas de las principales empresas, 2016-2018.
3. Perspectivas
3.1. Amenazas, oportunidades y tendencias
Tabla 75. Amenazas, oportunidades y tendencias, 2019.
3.2. Previsiones de crecimiento
Tabla 76. Previsión de evolución de la producción del sector de la construcción por segmentos, 2019-2020.
Tabla 77. Previsión de evolución del número de viviendas iniciadas y terminadas, 2019-2020.
Tabla 78. Evolución de la superficie de los visados de obra nueva para uso no residencial por tipo de edificio, 2015-mayo 2019.
Tabla 79. Evolución del índice registral de actividad inmobiliaria, 2º trimestre 2016-2º trimestre 2019.
Tabla 80. Facturación total en el primer semestre de 2019 de algunas de las principales empresas.
Tabla 81. Indicadores de rentabilidad en el primer semestre de 2019 de algunas de las principales empresas.
Tabla 82. Proyectos de algunas de las principales empresas, 2019.
4. Perfiles de los principales competidores

Condiciones de adquisición

Los estudios multicliente DBK se ponen a disposición del cliente exclusivamente para sí y para su propia organización, y por tanto

 • Las claves y accesos directos facilitados a los suscriptores no son transferibles fuera de sus organizaciones.

 • Todos los derechos de reproducción, distribución, comunicación pública y transformación, incluso parcial, para España y para el resto del mundo están reservados a INFORMA D&B.

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 • El adquirente de productos y servicios de INFORMA D&B asume la responsabilidad frente a INFORMA D&B por cualquier vulneración de los derechos de propiedad intelectual, que comprenden los de reproducción, distribución, comunicación pública y transformación.

 • Las  informaciones y datos de los estudios han sido debidamente verificados, no obstante, INFORMA D&B no acepta ninguna responsabilidad por su uso.

¿Qué es Sectores?

Los estudios Sectores y Sectores basic ofrecen el análisis sistemático y actualizado de más de 100 sectores de la economía española. Para cada uno de ellos se detallan los principales aspectos cuantitativos y cualitativos que definen la evolución reciente y las perspectivas tanto del sector en su conjunto como de las principales empresas que operan en el mismo. Mientras la elaboración de los estudios Sectores se basa fundamentalmente en información directa procedente de las empresas analizadas, los estudios Sectores basic se elaboran a partir de las fuentes secundarias más relevantes y los estados financieros de las empresas líderes. La actualización de los informes tiene lugar con carácter anual o bienal.