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Estudio Sectores: Sociedades Inmobiliarias

Sociedades Inmobiliarias
Código CNAE: 4110, 6810, 6820
Código DBK: 201502
Publicación: Septiembre 2021
Nº páginas: 183
Precio: 2.475,00€ +4% IVA
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Descripción del estudio Sectores: Sociedades Inmobiliarias

El estudio, elaborado a partir de información primaria procedente de las empresas líderes, profundiza en la evolución reciente y las tendencias del sector, los factores clave de éxito del negocio, las previsiones a corto y medio plazo y las oportunidades y amenazas a las que se enfrentará en los próximos años. El estudio recoge, asimismo, el posicionamiento y resultados de 50 de las principales empresas que operan en el sector.


Principales contenidos:

Segmentos analizados

En función del tipo de inmueble, se identifican los siguientes segmentos:

Índice de contenidos

La trigésima edición del estudio Sectores de DBK “Sociedades Inmobiliarias” cuenta con una extensión de 183 páginas y su estructura es la siguiente:
Identificación y segmentación del sector
Principales conclusiones
Tabla 1. Datos de síntesis, 2020.
1. Estructura y evolución del sector
1.1. Contexto internacional
Tablas 2-3. Crecimiento de la producción del sector de la construcción en la Unión Europea, total (2011-2020) y por segmentos, (2012-2020).
Tabla 4. Distribución del valor de la producción europea en construcción por segmentos, 2019.
Tablas 5-6. Inversión en construcción en la Unión Europea (2020) y variación (2018-2020) por países. Previsión 2021-2022.
Tabla 7. Evolución del precio de la vivienda en algunos países del mundo, 2020.
Tabla 8. Precios de alquiler y tasa de desocupación del parque de oficinas en algunas ciudades europeas, 2015-2019.
Tabla 9. Evolución de la superficie bruta alquilable total y nueva en centros comerciales en Europa, 2008-2018.
Tabla 10. Precios máximos de alquiler de locales en centros comerciales en algunas ciudades europeas, 2019.
Tabla 11. Rentabilidad media del alquiler de locales en centros comerciales en algunas ciudades europeas, 2019.
Tabla 12. Precios y rentabilidad del alquiler de naves industriales en algunas ciudades europeas, 2017-2020.
1.2. Estructura de la oferta
Tabla 13. Evolución del número de sociedades inmobiliarias, 2002-2020.
Tabla 14. Distribución geográfica de las sociedades inmobiliarias, 2020.
Tabla 15. Evolución del número de sociedades inmobiliarias por comunidades autónomas, 2017-2020.
Tabla 16. Distribución del número de sociedades inmobiliarias por área de negocio principal y comunidades autónomas, 2020.
Tabla 17. Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria (socimi) operativas en España, septiembre, 2021.
Tabla 18. Evolución de la facturación de las socimi operativas en España, 2018-2020.
Tabla 19. Fondos de Activos Bancarios (FAB) operativos en España, 2020.
1.3. Fuerzas competitivas y factores clave de éxito
Tablas 20-21. Fuerzas competitivas relevantes y factores clave de éxito, 2021.
1.4. Evolución de la actividad
Tabla 22. Facturación agregada de las 10, 20, 30 y 40 principales sociedades inmobiliarias y distribución por tramos de facturación, 2020.
Tablas 23-24. Evolución de la producción del sector de la construcción, total (2000-2020) y por segmentos (2018-2020).
Tabla 25. Evolución del número de viviendas iniciadas y terminadas, 2001-2020.
Tabla 26. Evolución del número de viviendas terminadas por comunidades autónomas, 2017-2020.
Tabla 27. Evolución de la rentabilidad anual de la inversión en vivienda, 2002-marzo 2021. Evolución de la rentabilidad de algunas inversiones alternativas, 2016-junio 2021.
Tabla 28. Evolución de la contratación de oficinas en Madrid y Barcelona, 2003-2020.
Tabla 29. Evolución del número de centros comerciales y de la superficie bruta alquilable, 2002-2020.
1.5. La demanda
Tabla 30. Evolución del número de viviendas terminadas por tipología, 2013-2020.
Tabla 31. Evolución del precio medio de venta de viviendas nuevas por comunidades autónomas, 2017-junio 2021.
Tabla 32. Evolución del número de transacciones de viviendas, 2012-2020.
Tabla 33. Evolución del número de transacciones de vivienda nueva por comunidades autónomas, 2018-1er semestre 2021.
Tabla 34. Parque de viviendas por comunidades autónomas, 2019-2020.
Tabla 35. Evolución del stock de viviendas nuevas sin vender, 2005-2020.
Tabla 36. Distribución del stock de viviendas nuevas sin vender por comunidades autónomas, 2019-2020.
Tablas 37-38. Evolución de la superficie de los visados de obra nueva para uso no residencial, total (2005-2020) y por tipo de edificio (2016-2020).
Tabla 39. Evolución del tipo de interés de referencia del mercado hipotecario, 1995-julio 2021.
Tabla 40. Evolución del número de viviendas adquiridas por extranjeros, 2007-2020.
Tabla 41. Distribución del número de transacciones de vivienda según residencia del comprador y comunidades autónomas, 1er semestre 2021.
Tablas 42-43 Principales indicadores del mercado de oficinas en Madrid y Barcelona, 2016-2020.
Tabla 44. Precio máximo de alquiler y rentabilidad en el mercado de locales en centros comerciales de Madrid y Barcelona, 2016-2019.
1.6. La distribución
Tablas 45-46. Evolución del número de empresas y de locales con actividad inmobiliaria por cuenta de terceros, 2001-2020.
Tabla 47. Distribución geográfica de las empresas con actividades inmobiliarias por cuenta de terceros, 2020.
Tabla 48. Distribución de las oficinas de las enseñas con las que operan las principales agencias y consultoras inmobiliarias por comunidades autónomas, abril 2021.
1.7. Costes, rentabilidad y financiación
Tabla 49. Estructura media de costes y del balance, 2020. Tendencia 2021.
2. Principales competidores
2.1. Accionistas y recursos
Tabla 50. Descripción de los grupos analizados, septiembre 2021.
Tabla 51. Titularidad del capital de las principales empresas, 2020.
Tabla 52. Principales operaciones corporativas efectuadas por algunas de las principales empresas en España, 2018-septiembre 2021.
Tabla 53. Principales operaciones de compra y venta de activos efectuadas por algunas de las principales empresas en España, 2018-septiembre 2021.
Tabla 54. Plantilla de las principales empresas, 2016-2020.
Tabla 55. Oficina central y delegaciones en España de las principales empresas, septiembre 2021.
2.2. Diversificación
Tabla 56. Facturación total y facturación en el sector en España de las principales empresas, 2019-2020.
Tabla 57. Facturación y actividad fuera del sector de las principales empresas, 2020.
Tabla 58. Distribución de la facturación de las principales empresas por segmentos de actividad, 2020.
Tabla 59. Facturación de las principales empresas por segmentos de actividad, 2020.
Tabla 60. Distribución de la facturación derivada del arrendamiento de edificaciones de algunas de las principales empresas por tipo de inmueble, 2020.
Tabla 61. Evolución del número de viviendas entregadas por algunas de las principales empresas, 2016-2020.
Tabla 62. Superficie de arrendamiento y tasa de ocupación de algunas de las principales empresas, 2018-2020.
Tabla 63. Distribución de la facturación en España de algunas de las principales empresas por zonas geográficas, 2020.
2.3. Internacionalización
Tabla 64. Distribución de la facturación de algunas de las principales empresas por áreas geográficas, 2019-2020.
Tabla 65. Distribución de la facturación en el extranjero de algunas de las principales empresas por zonas geográficas, 2020.
Tabla 66. Delegaciones en el extranjero de algunas de las principales empresas, septiembre 2021.
Tablas 67. Principales operaciones de compra y venta de activos efectuadas por algunas de las principales empresas en el extranjero, 2018-sep. 2021.
Tabla 68. Actividad en algunos de los principales países en los que tienen presencia algunas de las principales empresas, septiembre 2021.
2.4. Cuotas y resultados
Tablas 69-70. Evolución de la facturación total y en el sector de las principales empresas, 2018-2020.
Tabla 71. Cuotas de facturación relativas de las principales empresas, 2018-2020.
Tabla 72. Indicadores de rentabilidad de algunas de las principales empresas, 2018-2020.
3. Perspectivas
3.1. Amenazas, oportunidades y tendencias
Tabla 73. Amenazas, oportunidades y tendencias, 2021.
3.2. Previsiones de crecimiento
Tabla 74. Previsión de evolución de la producción del sector de la construcción por segmentos, 2021-2022.
Tabla 75. Evolución de la superficie de los visados de obra nueva para uso residencial por tipo de edificio, 2017-mayo 2021.
Tabla 76. Evolución de la superficie de los visados de obra nueva para uso no residencial por tipo de edificio, 2017-mayo 2021.
Tabla 77. Evolución del índice registral de actividad inmobiliaria, 1º trimestre 2017-2º trimestre 2021.
Tabla 78. Facturación total en el primer semestre de 2021 de algunas de las principales empresas.
Tabla 79. Indicadores de rentabilidad en el primer semestre de 2021 de algunas de las principales empresas.
Tabla 80. Previsión de evolución del número de viviendas entregadas por algunas de las principales empresas, 2021.
Tabla 81. Proyectos de algunas de las principales empresas, 2021.
Tabla 82. Previsión de variación de la facturación en el sector de algunas de las principales empresas, 2021-2022.
4. Perfiles de los principales competidores

Condiciones de adquisición

Los estudios multicliente DBK se ponen a disposición del cliente exclusivamente para sí y para su propia organización, y por tanto

 • Las claves y accesos directos facilitados a los suscriptores no son transferibles fuera de sus organizaciones.

 • Todos los derechos de reproducción, distribución, comunicación pública y transformación, incluso parcial, para España y para el resto del mundo están reservados a INFORMA D&B.

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 • Las  informaciones y datos de los estudios han sido debidamente verificados, no obstante, INFORMA D&B no acepta ninguna responsabilidad por su uso.

¿Qué es Sectores?

Los estudios Sectores y Sectores basic ofrecen el análisis sistemático y actualizado de más de 100 sectores de la economía española. Para cada uno de ellos se detallan los principales aspectos cuantitativos y cualitativos que definen la evolución reciente y las perspectivas tanto del sector en su conjunto como de las principales empresas que operan en el mismo. Mientras la elaboración de los estudios Sectores se basa fundamentalmente en información directa procedente de las empresas analizadas, los estudios Sectores basic se elaboran a partir de las fuentes secundarias más relevantes y los estados financieros de las empresas líderes. La actualización de los informes tiene lugar con carácter anual o bienal.