Study Sectores: Public Car Parks (Iberian Market)

Sectores

Real Estate

Real Estate

Name of the study: PUBLIC CAR PARKS (IBERIAN MARKET)
Publication: March 2026
Number of pages: 192
CNAE code: 5221
Price 2.655 euros + 4% IVA

Study description

El estudio, elaborado a partir de información primaria procedente de las empresas líderes, profundiza en:

  • La evolución reciente y las tendencias del sector
  • Los factores clave de éxito del negocio
  • Las previsiones a corto y medio plazo
  • Las oportunidades y amenazas a las que se enfrentará el sector en los próximos años
  • El posicionamiento y resultados de las 49 principales empresas que operan en el mismo (39 españolas y 10 portuguesas)

Principales contenidos:

  • Evolución del mercado en España, Portugal y en el conjunto del mercado ibérico
  • Evolución del mercado por segmentos: alquiler de plazas en aparcamientos en estructura, gestión de plazas en aparcamientos regulados en superficie (mercado español, mercado portugués y conjunto del mercado ibérico)
  • Fuerzas competitivas relevantes y factores clave de éxito
  • Estructura de la oferta en España y Portugal
  • Facturación total y por gestión de aparcamientos de las principales empresas
  • Distribución de la facturación de las principales empresas por segmentos de actividad (alquiler de plazas en aparcamientos en estructura, gestión de plazas en aparcamientos regulados en superficie)
  • Cuotas de mercado y de número de plazas de las principales empresas en España, Portugal y en el conjunto del mercado ibérico. Cuotas totales y por segmentos
  • Resultado antes de impuestos y su participación sobre los ingresos de las principales empresas
  • Oportunidades y amenazas a las que se enfrenta el sector
  • Previsiones de evolución del mercado en España, Portugal y en el conjunto del mercado ibérico

Analysed segments

  • Aparcamientos en estructura.
  • Aparcamiento regulado en superficie.

La duodécima edición del estudio Sectores de DBK “Aparcamientos (Mercado Ibérico)” cuenta con una extensión de 192 páginas y su estructura es la siguiente:

Identificación y segmentación del sector

Principales conclusiones

Tabla 1. Datos de síntesis, 2025.

1. Estructura y evolución del sector

1.1. Contexto internacional

Tablas 2-3. Evolución del parque de turismos en la UE y en algunos países europeos, 2020-2024.

Tablas 4-5. Distribución y densidad del parque de turismos en la UE por países, 2024.

Tabla 6. Evolución de las matriculaciones de turismos algunos países europeos, 2021-2025.

Tabla 7. Matriculaciones de turismos en algunos países europeos por tecnologías, 2025.

Tabla 8. Particip. de las matriculaciones de vehículos eléctricos e híbridos enchufables sobre las matriculaciones totales en algunos países europeos, 2025.

Tabla 9. Número de plazas de aparcamiento gestionadas y facturación de algunas de las principales empresas en el mundo, 2024.

1.2. Estructura de la oferta

Tabla 10. Distribución de las empresas por número de plazas de aparcamiento gestionadas, 2025.

Tablas 11-12. Distribución geográfica del número de plazas en aparcamientos en estructura y regulados en superficie en el mercado ibérico, 2025.

Tabla 13. Evolución del número de aparcamientos municipales de residentes y mixtos, y del número de plazas en Madrid, 2007-2022.

Tabla 14. Evolución del número de plazas de estacionamiento regulado en superficie en Madrid por áreas y por tipo de plaza, 2021-2025.

Tabla 15. Evolución del número de plazas de estacionamiento en superficie y de aparcamientos en estructura en Barcelona por tipo de aparcamiento, 2020-2024.

Tabla 16. Evolución del número de plazas de estacionamiento en superficie y de aparcamientos públicos en estructura en Valencia por tipo de aparcamiento, 2020-2024.

Tabla 17. Evolución del número de plazas en aparcamientos municipales en estructura gestionados por EMEL en Lisboa, 2009-2024.

Tabla 18. Evolución del número de plazas de estacionamiento regulado en superficie en Lisboa, 2009-2024.

Tabla 19. Grado de concentración de la oferta, 2025.

1.3. Fuerzas competitivas y factores clave de éxito

Tablas 20-21. Fuerzas competitivas relevantes y factores clave de éxito, 2026.

Tablas 22-23. Evolución del número de pasajeros transp. en las redes de metro y autobuses urbanos de Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla, 2014-2025.

Tabla 24. Evolución del número de pasajeros transportados en las redes de metro de Portugal, 2014-2025.

Tabla 25. Evolución del número de pasajeros transportados por las empresas de autobuses urbanos de Lisboa y Oporto, 2014-2024.

1.4. Evolución de la actividad

Tablas 26-28. Evolución del mercado total (2010-2025), por segmentos (2022-2025) y distribución del mercado por segmentos (2025).

1.5. La demanda

Tabla 29. Evolución de las matriculaciones de automóviles en el mercado ibérico, 2012-2025.

Tabla 30. Evolución del parque de automóviles en el mercado ibérico, 2011-2024.

Tabla 31. Distribución geográfica del parque de automóviles en España por tipos, 2024.

Tabla 32. Distribución del parque de vehículos en España por distintivo medioambiental y fuente de energía, 2025.

Tabla 33. Distribución geográfica del parque de automóviles en Portugal por tipos, 2024.

Tabla 34. Evolución de la densidad de automóviles en España y Portugal, 2011-2024.

Tabla 35. Parque y densidad de automóviles en España por comunidades autónomas, 2024.

Tabla 36. Parque y densidad de automóviles en Portugal por distritos, 2024.

Tablas 37-40. Parque y densidad de turismos en Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla por distritos, 2024.

Tabla 41. Distribución del número de plazas en aparcamientos municipales de rotación y mixtos en Madrid por ubicación y tipo de plaza, marzo 2024.

Tabla 42. Distribución del número de plazas en aparcamientos municipales en estructura en Valencia por ubicación y tipo de plaza, 2024.

Tabla 43. Distribución del número de plazas de aparcamiento regulado en superficie en Valencia zona ORA por distritos y tipo de aparcamiento, 2024.

Tabla 44. Distribución del número de plazas de aparcamiento regulado en superficie en Lisboa por ubicación y tipo de plaza, 2024.

Tabla 45. Evolución de la distribución del número de plazas de aparcamiento regulado en superficie en Lisboa por tipo de plaza, 2019-2024.

Tabla 46. Distribución del número de plazas en aparcamientos municipales en estructura gestionados por EMEL en Lisboa por ubicación, 2022-2024.

Tabla 47. Número de plazas en aparcamientos municipales en estructura en Oporto, 2025.

1.6. Costes, rentabilidad y financiación

Tablas 48-49. Estructura media de costes y del balance en el mercado español y portugués, 2024. Tendencia 2025.

2. Principales competidores

2.1. Accionistas y recursos

Tabla 50. Principales acuerdos y operaciones corporativas llevados a cabo por algunas de las principales empresas, 2024-marzo 2026.

Tabla 51. Titularidad del capital de las principales empresas, 2025.

Tabla 52. Actividad y plantilla total de las principales empresas, 2022-2024.

Tablas 53-54. Plantilla total y en el sector de aparcamientos de algunas de las principales empresas, 2022-2025.

Tabla 55. Evolución del número total de aparcamientos gestionados por las principales empresas, 2020-2025.

Tabla 56. Distribución del número de aparcamientos gestionados por las principales empresas por tipo de aparcamiento, 2025.

Tabla 57. Distribución del número de aparcamientos gestionados por las principales empresas en España por comunidades autónomas y por tipo de aparcamiento, 2025.

Tabla 58. Distribución del número de aparcamientos gestionados por las principales empresas en Portugal por distritos y tipo de aparcamiento, 2025.

Tabla 59. Evolución del número total de plazas de los aparcamientos gestionados por las principales empresas, 2021-2025.

Tabla 60. Distribución del número de plazas de los aparcamientos gestionados por las principales empresas por tipo de aparcamiento, 2025.

Tabla 61. Distribución del número de plazas de los aparcamientos gestionados por las principales empresas en España por comunidades autónomas y por tipo de aparcamiento, 2025.

Tabla 62. Distribución del número de plazas de los aparcamientos gestionados por las principales empresas en Portugal por distritos y por tipo de aparcamiento, 2025.

Tabla 63. Número de aparcamientos y número de plazas gestionadas en el extranjero por algunas de las principales empresas, 2025.

Tabla 64. Localización y plazas de los principales aparcamientos gestionados por las principales empresas, 2025.

Tabla 65. Nuevos aparcamientos y concesiones incorporados por algunas de las principales empresas, 2024-marzo 2026.

Tabla 66. Sociedades participadas por algunas de las principales empresas que desarrollan su actividad en el sector de aparcamientos, 2025.

2.2. Diversificación

Tabla 67. Facturación total y facturación en el sector de las principales empresas, 2024-2025.

Tabla 68. Facturación y actividad fuera del sector de las principales empresas, 2025.

Tabla 69. Distribución del número de plazas en los aparcamientos gest. por las principales empresas por tipo de aparcamiento y por tipo de gestión, 2025.

Tabla 70. Distribución del número de plazas en los aparcamientos en estructura gestionados por algunas de las principales empresas por tipo de explotación, 2025.

Tabla 71. Distribución de la facturación de las principales empresas por segmentos de actividad, 2025.

2.3. Marketing mix

Tabla 72. Sistemas de tarifas aplicados por algunas de las principales empresas en alquiler de plazas de aparcamiento en estructura, marzo 2026.

Tabla 73. Número de clientes de algunas de las principales empresas en la modalidad de abono, 2022-2025.

Tabla 74. Número de puntos de recarga para vehículos eléctricos de algunas de las principales empresas, 2023-2025.

Tabla 75. Distribución de la facturación de algunas de las principales empresas por zonas geográficas y por tipo de aparcamiento, 2025.

2.4. Cuotas y resultados

Tablas 76-77. Evolución de la facturación total y en el sector de las principales empresas, 2023-2025.

Tablas 78-80. Cuotas de mercado en el mercado ibérico de las principales empresas, total y por segmentos, 2024-2025.

Tablas 81-83. Cuotas de mercado en España de las principales empresas, total y por segmentos, 2024-2025.

Tablas 84-86. Cuotas de mercado en Portugal de las principales empresas, total y por segmentos, 2024-2025.

Tablas 87-89. Cuotas de número de plazas de las principales empresas en el mercado ibérico, España y Portugal, 2025.

Tabla 90. Indicadores de rentabilidad de algunas de las principales empresas, 2023-2025.

3. Perspectivas

3.1. Amenazas, oportunidades y tendencias

Tabla 91. Amenazas, oportunidades y tendencias, 2026.

3.2. Previsiones de crecimiento

Tabla 92. Previsión de evolución del mercado total, 2026-2027.

Tabla 93. Previsión de variación de la facturación en el sector de algunas de las principales empresas, 2026-2027.

4. Perfiles de los principales competidores

Price per study: 2.655,00€ +4% IVA

USER TERMS AND CONDITIONS

  • Users of INFORMA D&B reports are permitted to use data included in those for the personal and private purposes of the individual user or the user's organisation. Such data may not be sold or redistributed by the individual user or sold or distributed outside of the user's organisation whether for commercial gain or not without the written permission of INFORMA D&B.
  • Data may not be stored, archived, copied or re-distributed by any electronic or no-electronic means or otherwise held in any information or retrieval system without the written permission of INFORMA D&B.
  • The CLIENT declares and guarantees that it will not use the information contained in DBK INFORMA's reports for the training of Artificial Intelligence Tools, and therefore, the use of any data included in the reports in any Artificial Intelligence Tools is expressly prohibited. The CLIENT expressly agrees that failure to comply with this obligation will result in a penalty, and that INFORMA may claim compensation for the damages caused by such breach.

Sectores and Sectores basic reports provide a systematic and updated analysis of over 100 sectors of Spanish economy. Every report covers the most important quantitative and qualitative information about the structure, recent trends and prospects of the analysed sector, as well as the key facts regarding the positioning and performance of its leading competitors. The methodology used in drawing each report is based in the collection of both primary and secondary data from the operating companies. All reports are written in Spanish language and most of them are updated every year.

Do you want to know more about the study Public Car Parks (Iberian Market)?

With our studies you will have all the updated information you need to make the best decisions.

Fill out the following form and we will contact you to answer your questions and send you more information about this study:

  • Complete list with the companies that are part of the study.
  • Study example